| サ行 |
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| 在籍証明 |
| 会社・団体・学校などに所属する者として登録されていることを証明するもの。入居審査時に必要となるケースがある。 |
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| 敷金 |
| 一般的に賃貸借契約の際に借主の賃料債務を保証するために大家さんに預けておく金銭のこと。借主に債務不履行がない限り返還される。 |
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| システムキッチン |
| シンク、調理台、ガスコンロ、換気扇などを機能的に一体化したキッチンのこと。 |
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| シャンプードレッサー |
| ハンドシャワーが設置されている洗面化粧台のこと。 |
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| 収入証明 |
| 源泉徴収票や確定申告の写し、給料明細など。入居審査時に必要となるケースがある。 |
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| 住民票 |
| 市（区）町村の住民について個人を単位とし、氏名・生年月日・性別・世帯主との続柄・戸籍などを記載した公簿。ほとんどの賃貸借契約では契約者本人はこの書類が必要。 |
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| 償却 |
| 契約時に預けた敷金（保証金）に対して解約時に戻ってこない金額のこと。
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| 常駐（管理形態） |
| マンション管理を行う管理人さんが業務を行いながら、そのマンションに住んでいる形態。 |
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| 専属専任媒介 |
| 大家さんと不動産業者との取引形態の一つで、大家さんは他の不動産業者と重ねて媒介や代理の依頼は出来ない契約形態。
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| セントラルヒーティング |
| 建物の１ヶ所に設けた熱源装置から蒸気や温水をパイプを通して各部屋を暖房するシステム。 |
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| 専任媒介 |
| 専属専任媒介と同じで、大家さんは他の不動産業者と重ねて媒介や代理の依頼は出来ないが、大家さんが自ら発見した相手とは契約することが出来る。
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| 専有面積 |
| 居住部分の面積。バルコニーは含まれません。 |
| タ〜ナ行 |
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| ダイニングキッチン（DK） |
| 台所兼食事室のこと。リビングダイニングキッチン（ＬＤＫ）との違いは「広さ」。明確には決まっていませんが８〜１０帖以上ならＬＤＫ、それ未満ならＤＫが一般的です。
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| タウンハウス |
| 低層の連棟式住宅のこと。 |
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| 宅配ボックス |
| 不在時に配達された宅配物を一時的に受取、保管できる設備。マンションのエントランスなどに設置されている。 |
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| 仲介 |
| 貸主と借主（売主と買主）の間に立って契約を成立させること。 |
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| 仲介手数料 |
| 契約する際に部屋を紹介した不動産業者に支払う手数料のこと。賃貸借契約では「家賃の１ケ月分以内」となっています。 |
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| 定期借家契約 |
| 予め設定された期間の満了により契約が終了し、更新も行われない期限付き賃貸借契約のこと。オーナーさんの合意があれば再契約も可能。 |
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| 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 引っ張りに強い鉄筋と圧力に強いコンクリートの長所を生かした構造。また耐火性も高い。 |
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| 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） |
| 鉄骨で構造を組み、その周りを鉄筋で型枠を組み、コンクリートを打ち込んだ構造。 |
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| テラスハウス |
| 低層の連棟式住宅でひとつひとつの住戸がテラス・専用庭を持つ。 |
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| 徒歩００分 |
| ８０ｍを１分で歩く計算で表示される。 |
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| トランクルーム |
| 玄関脇や共有部分に設置されている収納庫のこと。 |
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| 取引態様 |
| 不動産業者が取引を行う場合の立場を示すもの。不動産業者が当事者となって契約を成立させる場合は「貸主（売主）」、代理人として契約を成立させる場合は「代理」、媒介人（仲介人）として契約を成立させる場合は「媒介（仲介）」となる。 |
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| 納戸 |
| 室内にある部屋状の収納スペース。サービスルームと表示してある場合も同様。また建築基準法で定められた居室の基準に採光や通風などの面で当てはまらない時に納戸（サービスルーム）と表示する場合が多い。 |
| ハ行 |
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| 媒介 |
| 「仲介」と同義。貸主と借主（売主と買主）の間に立って契約を成立させること。 |
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| パイプスペース |
| 配管スペースのこと。給水、排水、ガス管などが配管されている。間取図では「ＰＳ」と表示。 |
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| バランス釜 |
| 浴槽のそばに設置するタイプの風呂釜で、お風呂の湯沸かし器。浴槽に水をはり、適温まで沸かします。冷めた場合には沸かしなおすこともできます。 |
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| バリアフリー |
高齢者や障害者が、生活するうえで障害になっている段差部分（バリア）を除去する事。
具体的には、床の段差の解消、滑りにくい床材の使用、手すりなどを設置することが挙げられます。 |
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| バルコニー |
| 2階以上の住戸の外壁から、外にせり出して作った屋根のない手すり付きの露台のこと。ただし上階に同じようにバルコニーがあれば屋根代わりになる。 |
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| 日割り家賃 |
| 月の途中から契約期間が始まるときに、日割りで計算される家賃のこと。 |
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| フリーレント |
| 契約開始日から一定期間の家賃が無料になること。 |
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| フラワーボックス |
| 窓の外側に設置されている、鉢植え等を置く為の棚のこと。 |
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| 振分タイプ |
| ２K以上のタイプでキッチン（DK・LDK）スペースから各部屋へそれぞれ入れる間取り。 |
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| プレキャストコンクリート（PC)造 |
| 予め工場で製造されたコンクリートパネルを現場で組み立てる工法のこと。 |
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| フローリング |
| 木質系の床仕上げ材。床が板張りのこと。 |
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| ペット相談 |
| 相談によってペットを飼育する事ができる物件。飼育できるペット、数などは物件によって異なる。 |
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| 保証金 |
| 首都圏では主に事業用物件の賃貸契約の際に借主が大家さんに支払うもの。「敷金」と同じ意味合い。 |
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| 保証人引受承諾書 |
| 保証人となる人が署名捺印する書類で、実印を押印する。ほとんどの賃貸借契約では必要な書類。賃貸借契約書に捺印したのと同じ効力が発生します。 |
| マ〜ラ行 |
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| メーターボックス |
| 水道メーター、ガスメーターが設置されているスペース。間取図では「MB」と表示されている。 |
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| メゾネット |
| マンションなどの集合住宅で住戸内が２層に分かれていて内階段で結ばれているタイプ。 |
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| 申込金 |
| 「借りる」意思表示のために預ける金銭。契約時に契約金の一部になることが一般的です。契約が成立しない場合には全額返還されます。 |
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| 木造 |
| 構造上主要な部分が木材で造られたもの。 |
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| 床暖房 |
| 床下に温水を循環させたり、発熱体を敷き、部屋を暖房する方法のこと。エアコンによる暖房に比べて室温にムラがなく暖められる。風を出さないため空気も汚さない特徴もある。 |
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| ユニットバス |
| 防水性の高いプラスチックなどで浴槽、床、壁、天井を一体化した浴室のこと。浴室だけのタイプや、浴槽と洗面台のタイプ、浴槽と洗面台と便器を組み込んだ３種類がある。間取図ではどれも「ＵＢ」と表示される。 |
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| リビングダイニングキッチン（LDK） |
| 台所兼食事室兼居間のこと。ダイニングキッチン（ＤＫ）との違いは「広さ」。明確には決まっていませんが８〜１０帖以上ならＬＤＫ、それ未満ならＤＫが一般的です。
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| ルーフバルコニー |
| マンションなどで階下の住戸の屋根部分を利用して設けたバルコニーのこと。通常のバルコニーより広い空間を確保できることが多い。 |
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| 礼金 |
| 首都圏では一般的に賃貸借契約の際に借主から貸主に謝礼として支払われる金銭。契約終了時にも返還されない。 |
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| 連帯保証 |
| 主たる債務者と連帯して債務を負担すること。賃貸借契約における保証人の責任は、賃借人が貸主に対して負担する一切の債務を賃借人に代わって履行する。 |
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| ロフト |
| 本来は物置用の屋根裏部屋を指しますが、住宅では天井を高くして部屋の一部を2層式にした上部スペースのことをさすことが多い。はしごなどで上り下りし、寝室や書斎、収納スペースなど多目的に利用される。 |
